매물비서 이용약관
시행일 2026년 10월 5일
제1조 (목적)
이 약관은 디자인에코(이하 "회사")가 제공하는 매물비서 서비스(이하 "서비스")를 공인중개사무소(이하 "회원")가 이용할 때 회사와 회원의 권리·의무와 책임을 정합니다.
제2조 (서비스 내용)
- 매물 사진·정보를 바탕으로 사무소 홈페이지 매물 페이지, 블로그·인스타그램·스레드 원고, 카드뉴스 이미지, 짧은 영상, 매물 사이트 입력용 문구를 만들어 드립니다.
- 사무소 홈페이지, 방문 예약, 손님 관리, 기존 홈페이지에 붙이는 매물 목록(위젯), 검색 노출 설정 기능을 제공합니다.
- 외부 사이트(블로그, 인스타그램, 직방·다방, 당근 등)에 실제로 게시하는 것은 회원이 직접 하며, 회사는 게시용 자료와 복사 기능을 제공합니다.
제3조 (가입과 계정)
- 서비스는 공인중개사법에 따라 개설등록한 중개사무소만 가입할 수 있으며, 등록번호 1개당 1개의 구독으로 이용합니다.
- 회원은 가입 시 사무소 명칭, 소재지, 연락처, 등록번호, 대표 공인중개사 정보를 사실대로 입력해야 합니다. 이 정보는 법령에 따라 광고에 표시됩니다.
- 계정 정보 관리 책임은 회원에게 있으며, 다른 사람이 쓰게 해서는 안 됩니다.
제4조 (요금과 결제)
- 요금은 홈페이지 요금 안내에 표시된 금액(부가세 포함)이며, 현재 월 결제 서비스 이용료 9.9만원, 사무소 홈페이지 이용료 월 3.9만원(첫 12회 결제에만 청구), 1년 결제 118.8만원(홈페이지 포함)입니다.
- 월 결제는 등록한 카드로 매월 같은 날 자동결제됩니다. 결제가 실패하면 회사는 회원에게 알리고 다시 결제를 시도합니다.
- 회사가 요금을 바꾸는 경우 적용 30일 전에 알리며, 이미 결제한 기간에는 바뀐 요금을 적용하지 않습니다.
- 결제는 전자결제대행사(토스페이먼츠)를 통해 처리되며, 회사는 카드번호를 보관하지 않습니다.
제5조 (해지와 환불)
회원은 언제든 서비스를 해지할 수 있습니다. 해지 비용(위약금)은 없습니다. 한 달 이상 쉬는 경우 1년에 3개월까지 요금 없이 일시정지할 수 있습니다. 환불은 환불 규정을 따르며, 환불 규정은 이 약관의 일부입니다.
제6조 (회원의 의무 — 광고 법령 준수)
- 회원은 공인중개사법 제18조의2와 관련 고시에 따른 표시·광고 의무를 지켜야 합니다. 서비스는 필수 표시 항목이 비어 있으면 게시를 막는 등 돕는 기능을 제공하지만, 입력한 내용이 사실인지에 대한 책임은 회원에게 있습니다.
- 존재하지 않거나 거래할 수 없는 매물, 사실과 다른 가격·조건을 등록해서는 안 되며, 거래가 끝난 매물은 지체 없이 거래완료로 바꾸고 외부에 올린 광고도 정리해야 합니다.
- AI가 만든 원고·이미지·영상은 게시 전에 회원이 내용을 확인해야 합니다.
- 회원은 권리가 있는 사진만 올려야 하며, 다른 사람의 사진이나 사람 얼굴이 드러난 사진을 동의 없이 올려서는 안 됩니다.
제7조 (자료의 권리)
- 회원이 올린 사진과 매물 정보, 그리고 서비스로 만든 원고·이미지·영상의 권리는 회원에게 있습니다.
- 회원은 회사가 서비스를 제공하는 데 필요한 범위(보정, 원고 생성, 홈페이지 게시 등)에서 이를 이용하는 것을 허락합니다. 회사는 회원 동의 없이 회원 자료를 홍보 등 다른 목적으로 쓰지 않습니다.
- 회사가 미리 만들어 제공하는 홈페이지 배경 이미지는 서비스 이용 중에만 쓸 수 있습니다.
제8조 (손님 개인정보)
사무소 홈페이지의 방문 예약·문의로 받은 손님 개인정보는 회원(중개사무소)이 처리하는 정보이며, 회사는 회원을 위해 이를 보관·처리하는 수탁자 역할을 합니다. 회원은 손님 정보를 상담 목적으로만 쓰고, 광고성 문자를 보낼 때는 관련 법령에 따른 수신 동의를 받아야 합니다.
제9조 (서비스 변경과 중단)
- 회사는 더 나은 서비스를 위해 기능을 바꿀 수 있으며, 중요한 변경은 7일 전에 알립니다.
- 설비 점검, 장애, 외부 서비스(네이버·인스타그램 등) 정책 변경 등으로 일부 기능이 일시적으로 중단될 수 있습니다.
제10조 (이용 제한)
회원이 허위 매물을 반복해서 올리거나 법령을 위반하는 광고에 서비스를 쓰는 경우, 회사는 알린 뒤 이용을 제한하거나 계약을 해지할 수 있습니다.
제11조 (책임의 제한)
- 회사는 회원이 입력한 정보의 정확성, 외부 사이트 게시 결과, 검색 노출 순위, 거래 성사 여부를 보장하지 않습니다.
- 회사의 고의 또는 과실로 회원에게 손해가 생긴 경우 회사는 관련 법령에 따라 배상합니다.
제12조 (약관 변경)
약관을 바꿀 때는 적용 7일 전(회원에게 불리한 변경은 30일 전)에 서비스 화면에 알립니다.
제13조 (분쟁 해결)
서비스 이용과 관련한 분쟁은 서로 성실히 협의하여 해결하며, 소송이 필요한 경우 민사소송법에 따른 관할 법원으로 합니다.
부칙: 이 약관은 2026년 10월 5일부터 시행합니다.